La concejal del Grupo Municipal Socialista, Deborah León, ha presentado en el día de hoy la única de las mociones socialistas que los el Equipo de Gobierno del PP no ha desechado de cara al próximo pleno del mes de marzo. Dicha moción pide al Ayuntamiento “articular una serie de ayudas municipales para los propietarios de los edificios que deben cumplimentar la Ordenanza Reguladora y Fiscal relativa a los Expedientes de Informe de Evaluación de Edificios en Antequera”.
La concejal ha explicado que dicha Ordenanza establece la obligación de realizar un Informe de Evaluación periódico de los edificios con el objeto de acreditar la situación en que se encuentran, al menos en relación con el estado de conservación del edificio y con el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal, y sobre el grado de eficiencia energética de los mismos, determinando así las deficiencias en el estado de conservación que deben ser subsanadas o los arreglos en materia de accesibilidad, en cumplimiento de la ley.
Además, dicha Ordenanza establece que es obligatorio el citado Informe de Evaluación del Edificio a los edificios residenciales colectivos con una antigüedad superior a 50 años situados en el término municipal de Antequera, algo en lo que Deborah León ha considerado que la Ordenanza se “queda corta”, ya que no incluye otros tipos de edificios como viviendas unifamiliares, edificios históricos privados y públicos o centros comerciales e industriales.
Así, la ley establece que los propietarios de los citados edificios están obligados a pagar a la empresa que haga dicho informe las tasas municipales que se deriven de la tramitación del expediente, las obras de mejora que determine el Informe de Evaluación, la licencia municipal concedida para acometer estas obras, e incluso la posibles infracciones por incumplimiento de esta Ordenanza, una situación que desde el PSOE han considerado que “más aún en los tiempos que corren, resulta muy difícil de afrontar económicamente”.
La concejal ha señalado que a Aunque esta Ordenanza sí contempla exenciones para los sujetos pasivos que obtengan ingresos anuales inferiores al salario mínimo interprofesional, nada se articula respecto a bonificaciones o incluso subvenciones para los propietarios que carezcan de recursos económicos suficientes para realizar la inspección, entendiendo que es responsabilidad del Gobierno Municipal evitar esta excesiva presión fiscal sobre los antequeranos que debido a la difícil situación económica carecen de medios suficientes.
Por ello, desde el Grupo Socialista proponen articular ayudas municipales a los propietarios de estos edificios, como añadir una bonificación de este impuesto para aquellos que paguen esta cuota en un breve plazo de tiempo, establecer un fraccionamiento especial de pago como en el caso del IBI o arbitrar un procedimiento para la asunción subsidiaria por parte del Ayuntamiento de la elaboración de esta inspección en casos en que el titular o titulares no pueda asumir el coste.
En caso de que el resultado de la inspección sea negativo desde el PSOE proponen bien incluir automáticamente estos edificios en la Rehabilitación de Vivienda Municipal, estableciendo como criterio baremable el hecho de tratarse un edificio que tiene la obligación de aplicar esta Ordenanza y sus propietarios no poseen recursos suficientes, o bien estudiar y en su caso poner en marcha una línea de ayudas para la realización de las obras correspondientes.
Por último, Deborah León propone la posibilidad de publicar en la página web del Ayuntamiento los edificios que están obligados a la realización del citado Informe de Evaluación en el presente año, los plazos a cumplir y los modelos a presentar, para así dar aviso a los propietarios e informarles de las posibles ayudas municipales a recibir.
