En Andalucía el precio de la vivienda de segunda mano experimenta en el tercer trimestre del año un aumento de un 1,1% y se sitúa en 1.440 €/m2 en septiembre, según los datos del índice inmobiliario fotocasa.es. Este valor se encuentra un -12,5% por debajo de la media española, que en septiembre se sitúa en 1.646 €/m2.
De esta forma, en el ranking de CC.AA más económicas para comprar una vivienda en España, Andalucía ocupa la séptima posición. Solamente son más baratas las comunidades de La Rioja, Canarias, Comunitat Valenciana, Murcia, Extremadura y Castilla-La Mancha. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña con 2.818 €/m2, 2.235 €/m2 y 2.087€/m2, respectivamente. Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.509 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -42,6%.
En el tercer trimestre del año, seis provincias andaluzas registran incrementos en el precio de la vivienda de segunda mano. Almería es la que más incrementa el precio de la vivienda de segunda mano, un 3,8% respecto al trimestre anterior. En el otro extremo, la caída más acusada la registra Sevilla con un descenso del -2,4%.
En cuanto a las provincias con mayor y menor precio en septiembre, destaca Málaga (1.657 €/m2) como la provincia más cara, seguida de Sevilla (1.515 €/m2) y Granada (1.392 €/m2). En el otro lado de la tabla, como provincias más económicas se encuentran Jaén (1.127 €/m2), Almería (1.256 €/m2) y Huelva (1.260 €/m2).
El precio medio de la vivienda de segunda mano aumenta en el tercer trimestre del año en 66 de los 122 municipios andaluces analizados por fotocasa.es. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 24,8% registrado en Garrucha (Almería) hasta el 0,1% recogidos en Granada. En cuanto a los descensos más pronunciados, 42 municipios descienden de precio este trimestre. El municipio de Adra (Almería) es el que más desciende en septiembre, en concreto un -9,6%.
En cuanto a precios, las ciudades de Marbella y Benahavís son las más caras de Andalucía a la hora de adquirir una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 2.281 €/m2 y 2.233 €/m2, respectivamente. Por el contrario, Espartinas (Sevilla) es la más económica con un precio de 662 €/m2.
