Los habitantes de los 58 municipios malagueños que tienen una población inferior a los 3.000 habitantes se pueden beneficiar ya de las ventajas fiscales que contempla la Ley de Tributos Cedidos de Andalucía para combatir los problemas de despoblación.
Desde el 27 de octubre se puede aplicar ya en la adquisición de una vivienda un tipo reducido del 3,5% en el pago de la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), siempre que el inmueble esté radicado en uno de estos municipios, se destine a vivienda habitual y el valor del mismo no sea superior a 150.000 euros.
De esta manera, una persona que compre ahora una vivienda de 140.000 euros, por ejemplo, en uno de estos municipios pagará un tipo reducido del 3,5% en Transmisiones Patrimoniales, esto es, 4.900 euros, mientras que si la hubiese adquirido en 2019 habría pagado un tipo general del 8%, es decir, 11.200 euros, lo que supone un ahorro de 6.300 euros.
Si bien la entrada en vigor del conjunto de la Ley de Tributos cedidos está prevista a partir del 1 de enero de 2022, la Consejería de Hacienda ha decidido adelantar la aplicación de los tipos reducidos del ITPAJD que persiguen promover una política social de vivienda, facilitando la aplicación inmediata de estos beneficios fiscales a los nuevos colectivos contemplados en la ley, como habitantes de municipios con problemas de despoblación, víctimas de terrorismo y víctimas de violencia doméstica.
